اسلام آباد(نیوز ڈیسک )بین الاقوامی مالیاتی فنڈ (آئی ایم ایف) نے پاکستان سے کیپٹل گین ٹیکس کے دائرہ کار کو بڑھانے، کرپٹو کرنسیز کو ٹیکس نیٹ میں لانے اور درج سیکیورٹیز کے سلیبس کا جائزہ لینے کے لیے بھی کہا ہے۔آئی ایم ایف نے کرپٹو کرنسیوں کو ٹیکس نیٹ میں لانے
مزید پڑھیں:اسرائیلی کابینہ نےرفح پر حملے کی منظوری دیدی

کے لیے کیپٹل گین ٹیکس کا دائرہ وسیع کرنے پر زور دیا ہے، اس نے رئیل اسٹیٹ کے سلیب کے ساتھ ساتھ لسٹڈ سیکیورٹیز کا بھی جائزہ لینے
کو کہا ہے تاکہ یہ یقینی بنایا جا سکے کہ کسی بھی مدت کے لیے اثاثے رکھنے کے بجائے تمام منافع ٹیکس لگایا جا سکتا ہے.آئی ایم ایف نے فیڈرل بیورو آف ریونیو (ایف بی آر) سے بھی کہا ہے کہ وہ پراپرٹی ڈویلپرز کو یہ حکم دیں کہ وہ پراپرٹی ٹائٹلز کی تکمیل اور رجسٹریشن سے پہلے تمام

ٹرانسفرز کو ٹریک کریں اور رپورٹ کریں۔ اگر کوئی پراپرٹی ڈیولپر تعمیل کرنے میں ناکام رہتا ہے تو کچھ جرمانے عائد کیے جا سکتے ہیں۔
اس سفارش کے ذریعے آئی ایم ایف نے ایف بی آر سے کہا ہے کہ وہ ہاؤسنگ سکیموں میں مختلف پلاٹ فائلوں کی خرید و فروخت کے

بڑھتے ہوئے کاروبار کو ٹیکس نیٹ میں لائے۔ آئی ایم ایف کی یہ سفارشات توسیعی فنڈ سہولت کے تحت آنے والے بیل آؤٹ پیکج کا حصہ بن سکتی ہیں۔ اور ایف بی آر فنانس بل کے ذریعے اسے 2024-25 کے اگلے بجٹ کا حصہ بنانے کا عہد کر سکتا ہے۔آئی ایم ایف کی

تکنیکی معاونت کی رپورٹ میں کہا گیا ہے کہ پاکستانی حکام کو رئیل اسٹیٹ یا جائیداد کی فروخت پر مفادات کے تصرف سے پیدا ہونے والے کیپیٹل گین پر ٹیکس کا اندازہ لگانے اور وصول کرنے میں چیلنجز کا سامنا کرنا پڑا۔جائیداد کی قانونی تکمیل تک رئیل اسٹیٹ میں دلچسپیاں عام طور

پر رجسٹرڈ نہیں ہوتیں، اس طرح جائیداد کی قانونی تکمیل یا اس کے بعد ریل اسٹیٹ کی کسی بھی منتقلی سے پہلے ابتدائی خریدار سے اگلے کو جائیداد کی سود کی کوئی منتقلی فی الحال رجسٹرڈ نہیں ہے۔ کوئی بھی ریکارڈ۔نتیجتاً، منافع کی اس طرح کی منتقلی کے ذریعے بیچنے والے کو حاصل ہونے والا منافع ایک غیر حقیقی جائیداد ہے جس پر عام طور پر ٹیکس نہیں لگایا جاتا ہے۔آئی ایم ایف نے کیپٹل گین ٹیکسیشن کو مضبوط بنانے

کے لیے اقدامات تجویز کیے ہیں۔ایک طریقہ یہ ہے کہ کیپٹل گین ٹیکس سے مشروط اثاثوں کی اقسام کو اس بات کو یقینی بنا کر وسیع کیا جائے کہ نئی قسم کے سرمایہ کاری کے اثاثے جیسے کہ کرپٹو کرنسیز کیپٹل گین ٹیکس کے دائرے میں ہیں۔آئی ایم ایف نے انکم ٹیکس آرڈیننس کے سیکشن 37(1) میں ‘ذاتی منقولہ جائیداد’ کے معنی میں ترامیم کی سفارش کی ہے تاکہ کیچ آل (کسی بھی مقصد کے لیے موزوں ہو یا کسی بھی

جائیداد کے حامل ہوں) کو اس زمرے میں شامل کیا جائے جو سرمایہ کاری کے لیے اہل ہو۔ تجارت یا اثاثوں میں اسٹاک کے بجائے جو انکم ٹیکس آرڈیننس (ITO) کے مقصد کے لیے قدر میں کمی یا معافی کا باعث بنتے ہیں۔آئی ایم ایف نے رئیل اسٹیٹ اور لسٹڈ سیکیورٹیز پر ٹیکس سلیبس پر نظرثانی کرنے کا مطالبہ کیا ہے تاکہ اس بات کو یقینی بنایا جا سکے کہ ایسے تمام منافعوں پر سرمایہ (محنت کے برخلاف) آمدنی کے

لیے مناسب شرح پر ٹیکس لگایا جائے اور اس شق کو ختم کیا جائے کہ ایک بار کیپٹل گین پر ٹیکس نہیں لگایا جاتا۔ بنیادی اثاثے ایک مخصوص مدت کے لیے رکھے جاتے ہیں۔